Szydłowo (gw), Zabrodzie

Szydłowo (gw), Zabrodzie

KZSC-GS-5544

Description of the offer

Działka siedliskowa nad rzeką Piławą — Zabrodzie, gmina Szydłowo

Wyjątkowa działka siedliskowa nad wodą — z własną linią brzegową rzeki Piławy, w Zabrodziu (gmina Szydłowo, woj. wielkopolskie). Ponad 1,6 ha prywatnego terenu dla osób, które wiedzą, czego szukają czyli ciszy, wody za płotem i sąsiadów, których po prostu nie widać.

Lokalizacja

Zabrodzie, gmina Szydłowo, powiat pilski. Na styku Pojezierza Wałeckiego i Doliny Gwdy. Kilka minut od zjazdu z drogi krajowej nr 10.

Wałcz, Piła — w zasięgu codziennego dojazdu (ok. 20 km)
Poznań i Szczecin — w zasięgu weekendowego wyjazdu

To co najważniejsze:

Bezpośredni dostęp do rzeki Piławy. Działka graniczy z linią brzegową. Piława to jedna z najpiękniejszych i najczystszych rzek w Polsce.
1,6481 ha — przestrzeń, której nie da się "dokupić u sąsiada za rok".
Naturalny spadek w stronę rzeki — gotowy układ pod dom z nieprzesłoniętym widokiem na wodę, taras schodzący do brzegu, pomost.
Praktycznie brak sąsiadów w polu widzenia. Wielkość, zadrzewienie i nieregularny kształt działki sprawiają, że zabudowy obok się nie widzi.
Zadrzewienie — drzewa liściaste, iglaste, krzewy. Zielono od pierwszego dnia.
Dojazd drogą asfaltową do samej działki (drugi niezależny dojazd drogą gruntową)
Prąd, moc przyłączeniowa 16 kW — realna moc pod dom z pompą ciepła.
Status prawny: własność.
Brak MPZP, decyzja o warunkach zabudowy w trakcie uzyskiwania.

Co tu można robić czyli dlaczego warto poza świętym spokojem?

Kajaki — Piława to klasyk polskich szlaków kajakowych, ze swojej działki wypływasz wprost na wodę.
Wędkarstwo — pstrąg, szczupak, okoń, czysta woda.
Grzyby i rowery — działka leży w otulinie Puszczy nad Gwdą, jednego z największych kompleksów leśnych w Polsce. Prawdziwki, podgrzybki, kurki — bez planowania wyjazdu.
Piesze wędrówki — leśne dukty i ścieżki Wału Pomorskiego zaczynają się dosłownie za płotem.
Ptaki i bobry — w okolicy ostoje bielika i bociana czarnego, ślady bobrów wzdłuż Piławy to standard.

Dla kogo ta nieruchomość?

Dla kogoś, kto szuka działki nad wodą od dwóch lat i wie, ile dziś kosztują 30-arowe "rekreacyjne" działeczki w zaroślach 200 m od strumyka. Tu masz 1,6481 ha siedliska, własną linię brzegową, asfalt, prąd 16 kW i własność — pakiet, który z roku na rok coraz trudniej zebrać w jednym miejscu.

Zapraszam na prezentację — wodę, las i ciszę najlepiej sprawdzić własnymi zmysłami.

Działka siedliskowa 1,64 ha w Zabrodziu — spokojna, zielona przestrzeń z bezpośrednim dostępem do rzeki

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5544

Area

16481.00

Gas

Electricity

on the plot

Water

Directions

asphalt

Surrounding area

river

Sewers

Communication

Shape of the plot

not regular

MPZP Information

brak

Development conditions

in the process of getting

Development of the plot

Fencing of the plot

Purpose of the plot

habitat, other, Recreational

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Edyta Zabrocka

edyta.zabrocka@kznieruchomosci.pl +48 881 561 777

Contact our realtor

1 153 670 zł

70,00 zł/m²

Offer number

KZSC-GS-5544

Area

16481.00 m²

Market

Secondary

Message

Call