Duża działka na sprzedaż (2661 m²) w Rudnej k. Złotowa
Wydane WZ pod dom jednorodzinny, w sąsiedztwie czystych jezior i lasów Krajny. Idealne miejsce do życia i rekreacji!
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Gotowe Warunki Zabudowy – oszczędzasz czas na formalnościach urzędowych, możesz od razu planować projekt.
- Duża powierzchnia (2661 m²) – przestrzeń gwarantująca prywatność, duży ogród, garaż i własną strefę relaksu.
- Kraina jezior i lasów na wyciągnięcie ręki – doskonałe zaplecze do rekreacji, kąpieli, wędkowania oraz kajakarstwa w najbliższym sąsiedztwie.
- Media - w drodze woda, prąd i telekomunikacja, światłowód (w trakcie prowadzenia)
- Cicha, zielona okolica – skraj zabudowy wiejskiej w malowniczym regionie Krajny (północna Wielkopolska).
Na sprzedaż niezabudowana działka o powierzchni 2661 m², zlokalizowana w miejscowości Rudna (gmina Złotów).
Nieruchomość położona jest na skraju wiejskiej zabudowy o charakterze mieszkaniowym i zagrodowym. To propozycja dla osób poszukujących prywatności, ciszy i wiejskiego klimatu z szybkim dostępem do okolicznych miast oraz atrakcji przyrodniczych.
RAJ DLA MIŁOŚNIKÓW NATURY I SPORTÓW WODNYCH
Rudna i jej bliskie otoczenie to obszar ceniony za wyjątkowe walory krajobrazowe. Złotowszczyzna oraz region Krajny słyną z czystych, malowniczo położonych akwenów oraz gęstych kompleksów leśnych.
Działka położona jest w urokliwym terenie stanowiącym prawdziwy przyrodniczy azyl tej części Krajny.
Głównym atutem okolicy jest Jezioro Kobylnickie, otoczone gęstymi lasami i malowniczymi, lekko falującymi terenami zielonymi. To kameralne akwenowo-leśne środowisko zachęca do codziennego obcowania z naturą: od porannych spacerów i grzybobrania, przez wycieczki rowerowe malowniczymi ścieżkami, po wypoczynek nad wodą z dala od zgiełku i tłumów. Bliskość jeziora sprawia, że krajobraz wokół nieruchomości ma wybitnie rekreacyjny charakter, gwarantując czyste powietrze, otwartą przestrzeń i piękne widoki o każdej porze roku.
Mieszkanie w tym miejscu pozwala połączyć codzienną wygodę z klimatem całorocznego wyjazdu wypoczynkowego.
WARUNKI ZABUDOWY
Dla działki została wydana decyzja o warunkach zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego.
Możliwości inwestycyjne:
- Rodzaj zabudowy: dom jednorodzinny wraz z budynkiem uzupełniającym (garażowym, gospodarczym).
- Wskaźnik zabudowy: do 30% powierzchni działki.
- Liczba kondygnacji: do 2 kondygnacji (w tym poddasze użytkowe lub nieużytkowe).
- Geometria dachu: dach dwuspadowy o nachyleniu 20°–45°.
- Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50%.
UZBROJENIE TERENU I DOJAZD
- Dojazd: bezpośredni dostęp do drogi publicznej (droga asfaltowa).
- Infrastruktura techniczna: w drodze przy działce znajdują się sieci: wodociągowa, energetyczna oraz telekomunikacyjna. Dodatkowym atutem jest realizowana obecnie budowa sieci światłowodowej (w przyległej drodze).
- Przebieg sieci: nad frontową częścią działki przebiega napowietrzna linia energetyczna, co pozostawia głębszą część parceli idealnie przygotowaną pod budowę domu z dala od drogi.
ZAOPATRZENIE W MEDIA
- możliwość wykonania przyłącza wodociągowego z sieci wiejskiej, zgodnie z warunkami technicznymi gestora sieci,
- odprowadzenie ścieków do przydomowej oczyszczalni ścieków lub szczelnego zbiornika bezodpływowego; w miarę możliwości technicznych także do kanalizacji sanitarnej,
- odprowadzenie wód opadowych i roztopowych na teren własnej działki w sposób niepowodujący zakłóceń stosunków wodnych na gruntach sąsiednich,
- ogrzewanie niskoemisyjne,
- możliwość wykonania nowego lub wykorzystania istniejącego przyłącza energetycznego zgodnie z warunkami technicznymi ENEA Operator,
- konieczność zachowania wymaganych odległości od istniejącej napowietrznej linii elektroenergetycznej nN oraz zapewnienia dostępu i dojazdu do infrastruktury sieciowej,
- dopuszczone instalacje do pozyskiwania energii elektrycznej i cieplnej ze źródeł odnawialnych,
- projektowany zjazd na działkę z drogi gminnej.
LOKALIZACJA I ODLEGŁOŚCI
- Sklep spożywczy: w Skicu (5 min. samochodem)
- Szkoła podstawowa: ok. 4,5 km (Skic) lub 8 km (Łobżenica)
- Jezioro Borówno / plaża i rekreacja: ok. 10–12 km
- Łobżenica: ok. 8 km (ok. 8–10 min samochodem)
- Złotów (ok. 15–20 min samochodem)
Ta nieruchomość to doskonała inwestycja w spokój, przestrzeń i bliskość natury, z gotowymi WZ, które znacząco przyspieszą realizację Twoich planów o własnym domu.
Przekonaj się osobiście o wyjątkowym klimacie tej okolicy – zapraszam na prezentację na żywo!
Duża działka na sprzedaż (2661 m²) w Rudnej k. Złotowa. Wydane WZ pod dom jednorodzinny.
Back
