Szydłowo (gw), Kotuń

Szydłowo (gw), Kotuń

KZSC-GS-5181

Description of the offer

Działka budowlana na sprzedaż – Kotuń, powierzchnia 941 m²

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 941 m², położona w miejscowości Kotuń, w otoczeniu istniejącej zabudowy jednorodzinnej. Teren objęty jest wydanymi warunkami zabudowy, umożliwiającymi realizację inwestycji mieszkaniowej.

Warunki zabudowy – budynek mieszkalny jednorodzinny:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 150 m²
Szerokość elewacji frontowej: od 12 m do 17 m
Kolorystyka elewacji: odcienie bieli, szarości oraz pastelowe (z wyłączeniem różu, fioletu, zieleni, niebieskiego); dopuszczalne kolory naturalnego materiału ceramicznego oraz okładziny drewnianej
Wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: maksymalnie 4,0 m
Wysokość budynku od poziomu terenu do kalenicy: maksymalnie 9,0 m
Geometria dachu: dach symetryczny dwuspadowy lub czterospadowy o kącie nachylenia połaci 40° ±5°
Obowiązek wysunięcia okapu dachu na minimum 0,5 m przed lico budynku
Pokrycie dachu: dachówka ceramiczna lub cementowa w odcieniu grafitu
Usytuowanie głównej kalenicy: równolegle do obowiązującej linii zabudowy

Warunki zabudowy – budynek garażowy:

Maksymalna powierzchnia zabudowy: 35 m²
Szerokość elewacji frontowej: od 5 m do 7 m
Wysokość elewacji frontowej do okapu dachu: maksymalnie 3,0 m
Wysokość całkowita budynku: maksymalnie 5,0 m
Geometria dachu: dach płaski (nachylenie do 10°) lub dwuspadowy (nachylenie 25°–35°)

Pozostałe ustalenia:

Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% powierzchni działki
Obowiązek zapewnienia minimum jednego miejsca postojowego na działce
Zakaz stosowania prefabrykowanych ogrodzeń betonowych
Maksymalna wysokość ogrodzenia od strony frontowej: 1,5 m
Zaopatrzenie w wodę: własne ujęcie – studnia
Odprowadzenie ścieków: zbiornik bezodpływowy
Ogrzewanie: indywidualne lub zbiorowe, z zastosowaniem paliw gazowych, płynnych lub stałych o niskim wskaźniku emisji, zgodnie z wymaganiami technicznymi dla instalacji spalania

Działka położona jest w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych. To doskonałe miejsce na budowę własnego domu zgodnie z obowiązującymi przepisami i indywidualnymi potrzebami.

Na sprzedaż działka z wydanymi warunki zabudowy.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5181

Area

941.00

Gas

Electricity

Water

Directions

thoroughfare

Surrounding area

built-up land

Sewers

Shape of the plot

rectangle

Development conditions

Standalone

Fencing of the plot

Online presentation

Yes

Width of the front of the plot

Purpose of the plot

building plot

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Dorota Szulc

dorota.szulc@kznieruchomosci.pl +48 881 658 777

Contact our realtor

150 000 zł

159,40 zł/m²

Offer number

KZSC-GS-5181

Area

941.00 m²

Market

Secondary

Message

Call