Piła, Zamość

Piła, Zamość

KZSC-GS-5795

Description of the offer

NOWA CENA!
Działka komercyjna z możliwością zabudowy usługowo-przemysłowej w Pilskiej Strefie Przemysłowej na sprzedaż.

Piła- Zamość, ul. Magazynowa.

Jeśli szukasz idealnego miejsca dla swojej firmy, nie przegap tej okazji!

Nieruchomość znajduje się w bezpośredniej bliskości ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej dzięki czemu jest doskonale skomunikowana z drogą krajową nr 11 i 10.
Zdecydowanie jest to najlepsza w Pile lokalizacja dla firm w szczególności zajmujących się produkcją, usługami lub logistyką.

Nieruchomość położna jest w terenie określanym jako Pilska Strefa Przemysłowa, w sąsiedztwie podstrefy Specjalnej Strefy Ekonomicznej w której działają takie firmy jak: Rhenus, Merida, Corsan, Top Fence oraz Polskie Zakłady Zbożowe, Thule, Orca Precision Parts, DPS Gabionen, Pellas X, ImProvia FCA.

To szansa na dołączenie do grona prestiżowych przedsiębiorstw i skorzystanie z atrakcyjnych warunków inwestycyjnych.

Działka znajduje się na terenie objętym aktualnym miejscowym planem zagospodarowania i oznaczony jak U-P – tereny usług i produkcji.

Najważniejsze ustalenia planu zagospodarowania:

sytuowanie budynków produkcyjnych, magazynowych, składowych, biurowych, usługowych, garażowych i innych, zgodnie z wyznaczoną funkcją terenu;
wysokość budynków do 25 m nad poziom terenu,
dowolna geometria dachów,
zakaz lokowania zakładów o zwiększonym lub dużym ryzyku wystąpienia poważnych awarii przemysłowych,
ilość i wysokość kondygnacji wynikająca z wymagań technicznych związanych z funkcją obiektu,
maksymalną powierzchnię zabudowy wszystkich budynków w odniesieniu do powierzchni zabudowy do 67 %,
minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej - 10 %.

Na tym terenie nie można lokalizować (m.in.):

· usług handlu wielkopowierzchniowego,

· usług turystyki,

· usług gastronomii,

· usług zdrowia i pomocy społecznej,

· usług nauki i edukacji,

· usług elektrowni wiatrowych,

· usług kultury i rozrywki.

Powierzchnia 12 742 m². Status: użytkowanie wieczyste.
Nabycie łącznie z udziałem w wewnętrznej drodze dojazdowej.

Uzbrojenie w drodze (w granicach sąsiedniej działki): prąd, wodociąg, kanalizacja (deszczowa i sanitarna), gaz.
Konieczność wykonania przyłączy mediów.
Teren płaski i niezagospodarowany. Dojazd drogą doskonale utrzymaną drogą asfaltową z wytyczoną częścią dla ruchu pieszych.

Cena: 1 911 300 zł netto.
Do ceny należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23 %

Nie zwlekaj i skontaktuj się ze mną już dziś w celu umówienia prezentacji. Zainwestuj w doskonałą lokalizację i rozwiń swój biznes w Pilskiej Strefie Przemysłowej.

Działka komercyjna z potencjałem w Pilskiej Strefie Przemysłowej.

Działka przemysłowo usługowa w strefie przemysłowej miasta Piły na sprzedaż.