Wałcz (gw), Zdbice

KZSC-GS-4158

Description of the offer

ZDBICE, gm. WAŁCZ

Oferujemy do sprzedaży 2 działki przepięknie położone w pobliżu jeziora pośród lasów przeznaczone pod zabudowę pensjonatową.

Jeżeli szukasz miejsca idealnego na prowadzenie działalności turystycznej, to działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów jest tym, czego potrzebujesz. Taka lokalizacja ma wiele zalet, które sprawią, że Twoja oferta będzie niezwykle atrakcyjna dla gości i przyniesie Ci satysfakcję i zysk.

Po pierwsze: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów gwarantuje piękne otoczenie i bogactwo przyrody. Twoi goście będą mogli cieszyć się widokiem na błękitną taflę jeziora, spacerować po leśnych ścieżkach, zbierać grzyby i jagody, a także korzystać z uroków wody: kąpać się, pływać, żeglować czy wędkować, zimą jeździć na łyżwach. W okolicy można uprawiać narciarstwo biegowe oraz organizować kuligi. W pobliżu znajdują się też liczne atrakcje turystyczne, np. parki krajobrazowe, zabytki czy szlaki rowerowe.
Po drugie: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów daje Ci możliwość stworzenia komfortowego i przytulnego obiektu noclegowego. Możesz zaprojektować i wybudować pensjonat według własnego pomysłu i skorzystać z gotowych rozwiązań oferowanych przez firmy budowlane.
Po trzecie: działka pod zabudowę pensjonatową nad jeziorem i blisko lasów to świetna inwestycja w przyszłość ze względu na rosnące zainteresowanie turystyką wiejską i ekologiczną - takie tereny cieszą się dużym popytem i wysokimi cenami. Jeśli kiedyś zechcesz sprzedać swoją działkę lub pensjonat możesz liczyć na dobrą cenę, ponadto możesz czerpać też stałe dochody z wynajmu pokoi lub całego obiektu przez cały rok.

Jeżeli szukasz takiej nieruchomości, zapraszamy do zapoznania się z naszą ofertą:

Do sprzedaży oferujemy:
- 2 działki o powierzchni 3154 m² oraz 3328 m^{2 -}przeznaczone pod zabudowę pensjonatową

Działki objęte są planem zagospodarowania przestrzennego - oznaczone symbolem MP, według którego dla terenu zabudowy zabudowy pensjonatowej ustala się:

prawo do realizacji na każdej działce zespołu budynków pensjonatowych i gospodarczych,
łączną powierzchnię zabudowy budynków nie większą niż 60% terenu określonego na rysunku,
wysokość budynków pensjonatowych - II kondygnacje w tym poddasze użytkowe,
wysokość budynków gospodarczych - I kondygnacja z dachem stromym,
nachylenie połaci dachowych budynków pensjonatowych i gospodarczych - 40 stopni, dach stromy symetryczny, dwuspadowy,
poziom posadowienia parteru budynków pensjonatowych nie wyższy niż 1 metr nad terenem,
poziom posadowienia parteru budynków gospodarczych nie wyższy niż 0,5 metra nad terenem,
prawo do:

                  - urządzenia dróg dojazdowych i parkingów
                            - przeprowadzenie sieci infrastruktury technicznej
                            - usytuowanie urządzeń infrastruktury technicznej
                            - urządzenia zieleni i usytuowania obiektów małej architektury służących rekreacji                             i utrzymania porządku

Działki położone są we wsi letniskowej Zdbice, gm. Wałcz - położonej nad rybnym jeziorem Zdbiczno, leżąca w środku olbrzymich kompleksów leśnych bogatych w runo leśne i zwierzynę łowną.

Duże jezioro o czystej wodzie i urozmaiconych brzegach, objęte strefą ciszy, z miejscami lęgowymi ptactwa.

W miejscowości znajduje się kościół, sklep wielobranżowy, kemping z punktem gastronomicznym. W pobliżu - we wsi Szwecja 2 punkty gastronomiczne.
W okolicy - umocnienia oraz miejsce przełamania Wału Pomorskiego, szlaki kajakowe rzek Piławy, Dobrzycy, Różycy, Gwdy i Drawy. W Wałczu Centrum Przygotowań Olimpijskich z basenem dostępnym dla publiczności. Liczne trasy turystyki rowerowej i pieszej.

Media: prąd, woda, zezwolenie na szambo, w przyszłości kanalizacja ściekowa i gaz ziemny.

Odległość od jeziora w linii prostej ok. 200 m, od plaży publicznej ok. 500m.

W chwili obecnej teren wolny od trwałych zadrzewień.

Możliwość zakupu każdej działki oddzielnie lub obu działek łącznie za cenę 65 zł/m²:

działka o pow. 3328 m²- w cenie 216 320 zł
działka o pow. 3154 m² - w cenie 205 010 zł
obie działki o łącznej powierzchni 6482 m² - w cenie 421 330 zł

CENA DO NEGOCJACJI !!! Zwłaszcza przy zakupie obu działek naraz.

Skontaktuj się z nami już dziś i spełnij swoje marzenie o własnym pensjonacie nad jeziorem i blisko lasów

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ !

Offer details

Offer number

KZSC-GS-4158

Area

3154.00

Gas

MPZP

Yes

Electricity

yes

Water

yes

Directions

thoroughfare

Surrounding area

lake and forest

Location

Rural

Access description

ok. 200m do drogi asfaltowej

Sewers

MPZP Information

MP - teren zabudowy pensjonatowej

Online presentation

Yes

Shape of the plot

flat

Purpose of the plot

building plot

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.