Szydłowo (gw), Kotuń

Szydłowo (gw), Kotuń

KZSC-GS-5769

Description of the offer

Działka budowlana 2000 m² przy lesie | Kotuń, gm. Szydłowo

Na sprzedaż działka o powierzchni 2000 m², położona w Kotuniu, w gminie Szydłowo. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części miejscowości, na uboczu zabudowy, w otoczeniu lasów i terenów naturalnych. To miejsce, które zapewnia prywatność, przestrzeń i codzienny kontakt z przyrodą, a jednocześnie pozostaje w dogodnej odległości od miasta.
Dla działki zostały wydane warunki zabudowy pod budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, co pozwala na sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego. Zgodnie z decyzją możliwa jest budowa domu o powierzchni zabudowy do 200 m², z maksymalnie dwiema kondygnacjami nadziemnymi, w tym poddaszem użytkowym.
Działka ma regularny kształt, jest płaska i dobrze przygotowana pod zabudowę. Na działce znajduje się własne ujęcie wody, a przy granicy frontowej znajduje się skrzynka energetyczna, co ogranicza zakres prac niezbędnych do rozpoczęcia budowy.

Najważniejsze parametry wynikające z warunków zabudowy:

zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
maksymalna powierzchnia zabudowy budynku: 200 m²,
do 2 kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe,
możliwość podpiwniczenia,
szerokość elewacji frontowej: max. 15.0 m
minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej,
dach dwu- lub wielospadowy o nachyleniu połaci od 35° do 45°.

Media:

skrzynka energetyczna przy działce (ponadto od strony zachodniej granicy działki przebiega napowietrzna sieć energetyczna),
sieć wodociągowa - na działce znajduje się własna studnia
kanalizacja sanitarna - przydomowa oczyszczalnia ścieków lub szczelny zbiornik bezodpływowy
odprowadzenie wód opadowych: po terenie własnej działki

Atuty nieruchomości:

powierzchnia 2000 m²,
wydane warunki zabudowy,
dojazd drogą gminną,
kameralna lokalizacja bez uciążliwego sąsiedztwa,
naturalne zadrzewienie zapewniające prywatność,
bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów spacerowych,
płaski teren gotowy pod budowę.

Dlaczego Kotuń?
Kotuń to miejscowość ceniona przez osoby szukające spokojnego miejsca do życia poza miastem, bez rezygnowania z wygodnego dostępu do codziennych usług.
Do Szydłowa jest zaledwie kilka minut jazdy samochodem, a do centrum Piły 15 minut.
To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w otoczeniu przyrody z możliwością sprawnego dojazdu do pracy, szkoły czy punktów handlowo-usługowych.
Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu rodzinnego w spokojnym otoczeniu, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie na tyle blisko Piły, by na co dzień korzystać z pełnej infrastruktury miasta.

Zapraszam na prezentację

Na sprzedaż działka budowlana 2000 m² w Kotuniu koło Piły.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5769

Area

2000.00

Gas

Electricity

yes

Water

studies

Directions

asphalt

Surrounding area

forest

Sewers

Shape of the plot

not regular

Development conditions

are the current zoning

Development of the plot

Fencing of the plot

Online presentation

Yes

Purpose of the plot

building plot

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Bogusława Łożyńska

boguslawa.lozynska@kznieruchomosci.pl +48 881 569 777

Contact our realtor

220 000 zł

110,00 zł/m²

Offer number

KZSC-GS-5769

Area

2000.00 m²

Market

Secondary

Message

Call