Szydłowo (gw), Kotuń

Szydłowo (gw), Kotuń

KZSC-GS-5042

Description of the offer

Idealna działka pod budowę domu jednorodzinnego – Kotuń, nowa zabudowa – tylko kilka minut od Piły!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1374 m², położona w miejscowości Kotuń (gmina Szydłowo), na nowym osiedlu domów jednorodzinnych.
Nieruchomość znajduje się zaledwie kilka minut jazdy samochodem od granic Piły, co czyni ją idealną propozycją dla osób szukających spokoju i kontaktu z naturą, bez rezygnowania z wygód miasta.

Najważniejsze atuty działki:

Świetna lokalizacja – szybki dojazd do Piły, spokojna i bezpieczna okolica, idealna dla rodzin z dziećmi.
Bezpośredni dostęp do drogi publicznej – dojazd drogą asfaltową.
Media – prąd, kanalizacja sanitarna, telekomunikacja, wodociąg
Ogrodzenie z dwóch stron – działka graniczy z już zabudowanymi posesjami.
Bliskość lasu i terenów zielonych – idealne miejsce dla miłośników przyrody i aktywnego wypoczynku.
Obowiązujący MPZP (funkcja MN) – tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Parametry zabudowy według MPZP:

Budynek mieszkalny:
- maksymalnie 2 kondygnacje, w tym poddasze użytkowe
- kąt nachylenia połaci dachu: 35–45°
- dach z ceramicznej, cementowej dachówki lub gontu bitumicznego
- okap wysunięty min. 0,5 m przed lico budynku
Budynki garażowe/gospodarcze:
- maksymalnie 1 kondygnacja
- kąt nachylenia dachu: 20–35°
Infrastruktura techniczna:
- woda: z sieci miejskiej
- kanalizacja sanitarna: z sieci gminnej
- prąd: z istniejącej sieci energetycznej (na podstawie warunków technicznych)
- ogrzewanie: indywidualna kotłownia – paliwo stałe, gaz płynny, olej opałowy lub energia elektryczna
Uzbrojenie:
Sieć energetyczna, kanalizacji sanitarnej i telekomunikacyjna - w przyległej drodze, sieć wodociągowa przecina front działki.

Dla kogo działka?
To idealna działka dla osób marzących o własnym domu w spokojnym miejscu, z łatwym dostępem do miasta.
Świetna opcja również dla rodzin z dziećmi, które szukają bezpiecznej, zielonej przestrzeni do życia.

Nie przegap okazji!
Zamieszkaj w przyjaznym sąsiedztwie, blisko lasu, z szybkim dostępem do centrum Piły.
Skontaktuj się, by poznać więcej szczegółów i umówić się na prezentację działki!

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5042

Area

1374.00

Gas

MPZP

Yes

Electricity

in the street

Water

yes - city

Directions

asphalt

Surrounding area

built-up land

Sewers

in the street

MPZP Information

Development conditions

MPZP

Development of the plot

detached single-family house

Fencing of the plot

partially fenced

Online presentation

Yes

Width of the front of the plot

Purpose of the plot

building plot

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Bogusława Łożyńska

boguslawa.lozynska@kznieruchomosci.pl +48 881 569 777

Contact our realtor

270 000 zł

196,51 zł/m²

Offer number

KZSC-GS-5042

Area

1374.00 m²

Market

Secondary

Message

Call