Piła, Zamość

Piła, Zamość

KZSC-GS-5467

Description of the offer

Działka komercyjna na sprzedaż – Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość

Grunt inwestycyjny w sercu pilskiej strefy przemysłowej – 20 677 m²

Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 677 m², zlokalizowaną w Pile, na osiedlu Zamość przy ul. Strefowej – w jednej z najprężniej rozwijających się stref przemysłowych w Wielkopolsce Północnej.
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sprawdzonej lokalizacji biznesowej.

Lokalizacja i otoczenie biznesowe

Nieruchomość usytuowana jest w obrębie pilskiej strefy przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie uznanych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, co potwierdza wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W najbliższym sąsiedztwie działają między innymi:

Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts, Pellas X, ImProvia FCA, Iveco Gibas, Mercedes-Benz GTP

Obecność tak zróżnicowanego i renomowanego grona firm przemysłowych świadczy o doskonałej infrastrukturze i stabilnym otoczeniu biznesowym strefy.

Komunikacja i dostępność

Działka posiada wyjątkowo korzystne połączenie z układem drogowym regionu:

Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej Piły
Doskonała dostępność do drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg–Bytom) i drogi krajowej nr 10 (Szczecin–Warszawa)
Dojazd utwardzoną drogą asfaltową
Doskonała widoczność działki z obwodnicy Piły – atut marketingowy i wizerunkowy dla przyszłego inwestora

Uzbrojenie terenu

Pełne uzbrojenie techniczne dostępne w drodze (konieczność wykonania przyłączy):

Energia elektryczna
Sieć wodociągowa
Kanalizacja
Sieć ciepłownicza (ENEA Ciepło)
Sieć gazowa
Światłowód

Stan prawny i możliwości zabudowy

Nieruchomość stanowi własność – tytuł prawny zapewniający pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka ma powierzchnię 20 677 m², jest płaska i nieogrodzona, gotowa do zagospodarowania. Dla terenu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Realizacja inwestycji odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co daje inwestorowi elastyczność w kształtowaniu funkcji i formy projektowanego obiektu.