Piła, Zamość
Piła, Zamość
Działka komercyjna na sprzedaż – Piła, ul. Strefowa | Osiedle Zamość
Grunt inwestycyjny w sercu pilskiej strefy przemysłowej – 20 677 m²
Oferujemy na sprzedaż niezabudowaną nieruchomość komercyjną o powierzchni 20 677 m², zlokalizowaną w Pile, na osiedlu Zamość przy ul. Strefowej – w jednej z najprężniej rozwijających się stref przemysłowych w Wielkopolsce Północnej.
To doskonała okazja dla inwestorów poszukujących gruntu pod działalność produkcyjną, logistyczną lub magazynową w sprawdzonej lokalizacji biznesowej.
Lokalizacja i otoczenie biznesowe
Nieruchomość usytuowana jest w obrębie pilskiej strefy przemysłowej, w bezpośrednim sąsiedztwie uznanych przedsiębiorstw krajowych i międzynarodowych, co potwierdza wysoką atrakcyjność inwestycyjną tego obszaru. W najbliższym sąsiedztwie działają między innymi:
- Rhenus, Merida, Archon Studio, Corsan, Polskie Zakłady Zbożowe, Biochemik, Thule, Orca Precision Parts, Pellas X, ImProvia FCA, Iveco Gibas, Mercedes-Benz GTP
Obecność tak zróżnicowanego i renomowanego grona firm przemysłowych świadczy o doskonałej infrastrukturze i stabilnym otoczeniu biznesowym strefy.
Komunikacja i dostępność
Działka posiada wyjątkowo korzystne połączenie z układem drogowym regionu:
- Bezpośrednie sąsiedztwo ul. Wawelskiej oraz obwodnicy miejskiej Piły
- Doskonała dostępność do drogi krajowej nr 11 (Kołobrzeg–Bytom) i drogi krajowej nr 10 (Szczecin–Warszawa)
- Dojazd utwardzoną drogą asfaltową
- Doskonała widoczność działki z obwodnicy Piły – atut marketingowy i wizerunkowy dla przyszłego inwestora
Uzbrojenie terenu
Pełne uzbrojenie techniczne dostępne w drodze (konieczność wykonania przyłączy):
- Energia elektryczna
- Sieć wodociągowa
- Kanalizacja
- Sieć ciepłownicza (ENEA Ciepło)
- Sieć gazowa
- Światłowód
Stan prawny i możliwości zabudowy
Nieruchomość stanowi własność – tytuł prawny zapewniający pełne bezpieczeństwo transakcji. Działka ma powierzchnię 20 677 m², jest płaska i nieogrodzona, gotowa do zagospodarowania. Dla terenu brak jest aktualnego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego (MPZP). Realizacja inwestycji odbywa się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy, co daje inwestorowi elastyczność w kształtowaniu funkcji i formy projektowanego obiektu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- Lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową.
- Działka płaska, gotowa pod zabudowę bez kosztów niwelacji terenu.
- Pełne uzbrojenie medialne dostępne w drodze.
- Doskonałe połączenie z drogami krajowymi nr 10 i 11.
- Widoczność z obwodnicy – naturalna ekspozycja dla obiektu komercyjnego.
- Własność – przejrzysta i bezpieczna forma prawna.
- Bliskie sąsiedztwo firm z kapitałem polskim i zagranicznym.
Niezabudowana działka komercyjna w strefie przemysłowej Piły przy ul. Strefowej.
Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.