Piła, Koszyce

KZSC-GS-4896

Description of the offer

Wyjątkowa działka budowlana w Pile - idealna lokalizacja blisko Zalewu Koszyckiego i Rezerwatu Kuźnik!
Szukasz wymarzonego miejsca pod budowę domu w Pile? Cenisz sobie bliskość natury, a jednocześnie wygodę życia w mieście? Ta oferta jest dla Ciebie!

Przedstawiamy na sprzedaż wyjątkową działkę budowlaną o powierzchni 770 m², położoną przy ulicy Szlacheckiej w Pile.
Działka ta, zgodnie z planem zagospodarowania przestrzennego, jest terenem zabudowy jednorodzinnej, co pozwala na realizację własnego projektu domu.

Wyjątkowe atuty:

doskonała lokalizacja: Działka znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Piły, blisko Zalewu Koszyckiego. To idealne miejsce dla miłośników aktywnego wypoczynku, oferujące liczne możliwości rekreacji nad wodą i w jej okolicach.
bliskość natury: Bezpośrednie sąsiedztwo Rezerwatu Przyrody Kuźnik to gwarancja ciszy, spokoju i dostępu do przepięknych terenów zielonych. Codzienne spacery, jogging czy wycieczki rowerowe staną się Twoją codziennością.
ostatnia taka okazja: Ta działka to jedno z ostatnich niezabudowanych terenów o tak doskonałej lokalizacji w Pile. Nie przegap unikalnej szansy na zamieszkanie w tym wyjątkowym miejscu.
dostępne uzbrojenie: Media (prąd, woda, gaz, kanalizacja) znajdują się w bezpośrednio przyległej drodze, co znacząco ułatwia i przyspiesza proces budowy (aktualne warunki na przyłączenie gazu).
komfort życia w mieście: lokalizacja działki zapewnia łatwy i szybki dostęp do wszystkich udogodnień miejskich: sklepów, szkół, przedszkoli, placówek medycznych oraz komunikacji miejskiej.
inwestycja na lata: Zakup tej działki to nie tylko spełnienie marzeń o własnym domu, ale również doskonała inwestycja kapitału w perspektywiczną lokalizację, której wartość z czasem będzie rosła.

Działka objęta ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, zgodnie z którym oznaczona jest symbolem 1MJ - teren zabudowy jednorodzinnej.
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu zgodnie z planem są następujące:

prawo do realizacji jednego domu na działce jako zabudowy wolnostojącej, o funkcji mieszkalno-garażowej,
dopuszcza się lokalizację nieuciążliwych usług pod warunkiem, że maksymalna powierzchnia przeznaczona pod ww. funkcję nie przekroczy 30% powierzchni mieszkalnej,
zabudowa może być realizowana na terenie ograniczonym obowiązującą i nieprzekraczalnymi liniami zabudowy określonymi na rysunku,
wysokość budynku do 2 kondygnacji (druga w stromym dachu) i nie więcej niż do 10 m od poziomu terenu do kalenicy,
budynek należy realizować z dachem stromym dwu lub czterospadowym o kącie pochylenia połaci min. 35 st.
maksymalna powierzchnia zabudowy: do 25% całkowitej powierzchni działki,
pod zieleń należy przeznaczyć min. 20% powierzchni działki,
na działce należy zapewnić min. 2 miejsca postojowe.

Ta wyjątkowa działka budowlana przy ul. Szlacheckiej to rzadka okazja, by połączyć bliskość natury z komfortem miejskiego życia w jednej z najlepszych lokalizacji w Pile.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji i umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-4896

Area

770.00

Gas

in the street

MPZP

Yes

Electricity

in the street

Water

in the street

Surrounding area

single-family housing

Sewers

in the street

Shape of the plot

rectangle

MPZP Information

1Mj

Development conditions

MPZP

Development of the plot

Fencing of the plot

partially fenced

Online presentation

Yes

Width of the front of the plot

Purpose of the plot

building plot

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.