Piła, Zamość

Piła, Zamość

KZSC-GS-5519

Description of the offer

Działka inwestycyjna na sprzedaż – Piła, ul. Bydgoska | Przeznaczenie MU2

Powierzchnia działki: 1642 m² Lokalizacja: Piła, ul. Bydgoska Przeznaczenie w MPZP: MU2 – tereny zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno‑usługowej oraz usługowej

Opis nieruchomości

Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 1642 m², położona przy ul. Bydgoskiej w Pile, w obszarze o rozwiniętej zabudowie mieszkaniowej i usługowej. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą ekspozycję oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, co czyni nieruchomość atrakcyjną zarówno dla inwestorów, jak i deweloperów.

Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego z oznaczeniem MU2, dopuszczającym realizację zabudowy mieszkaniowej, mieszkalno‑usługowej lub usługowej. Teren jest płaski i niezabudowany, co umożliwia sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego.

Parametry zabudowy

Zgodnie z obowiązującym MPZP dla terenu MU2 dopuszcza się:

realizację jednego budynku na działce,
wysokość zabudowy do II kondygnacji nadziemnych,
dach wielospadowy o nachyleniu połaci nie mniejszym niż 35°,
możliwość wykonania poddasza użytkowego,
obowiązek wyróżnienia formy architektonicznej budynku poprzez odpowiednie ukształtowanie naroży:
- ul. Bydgoskiej i ul. Giełdowej,
- ul. Giełdowej i ul. Krasowiaków.

Wymogi te nadają inwestycji spójny charakter urbanistyczny i podkreślają znaczenie lokalizacji w strukturze przestrzennej tej części miasta.

Atuty lokalizacji

położenie przy ulicy o stabilnym ruchu lokalnym,
otoczenie zabudowy mieszkaniowej – potencjał klientów i użytkowników,
bliskość usług, handlu i komunikacji miejskiej,
szybki dojazd do centrum Piły oraz głównych tras wylotowych,
pełna infrastruktura techniczna w sąsiedztwie.

Potencjał inwestycyjny

Działka umożliwia realizację inwestycji o charakterze mieszkaniowym lub usługowym, w tym:

budynku mieszkalnego z usługami w parterze,
obiektu usługowego,
zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej.

Elastyczne przeznaczenie MU2 pozwala dopasować projekt do potrzeb rynku oraz otoczenia.

To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego działki z czytelnymi zasadami zabudowy i korzystną lokalizacją.
Skontaktuj się, aby uzyskać szczegółowe informacje.

Na sprzedaż działka mieszkaniowo- usługowa w Pile.

Offer details

Offer number

KZSC-GS-5519

Area

1642.00

Gas

in the street

MPZP

Yes

Electricity

in the street

Water

in the street

Directions

thoroughfare

Surrounding area

built-up land

Sewers

in the street

Distance to store

200

Development of the plot

Fencing of the plot

fenced

Online presentation

Yes

Purpose of the plot

building plot, commercial, Housing, Investment, services

Development of the plot

Niezagospodarowana

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Dorota Szulc

dorota.szulc@kznieruchomosci.pl +48 881 658 777

Contact our realtor

903 100 zł

550,00 zł/m²

Offer number

KZSC-GS-5519

Area

1642.00 m²

Market

Secondary

Message

Call