Piła, Zamość

Piła, Zamość

KZSC-BS-5494

Description of the offer

Obiekt komercyjny na sprzedaż — Piła, na osiedlu Zamość

Na sprzedaż nieruchomość komercyjna o powierzchni użytkowej 711 m², położona na działce 2 807 m² (użytkowanie wieczyste) w strefie przemysłowej Piły. Obiekt o elastycznym układzie, możliwy do wykorzystania jako biurowiec, siedziba firmy, zaplecze administracyjno-socjalne lub obiekt usługowy.

Lokalizacja — strefa przemysłowa Piły

Sąsiedztwo podstrefy Specjalnej Strefy Ekonomicznej
Ugruntowane otoczenie biznesowe: Raben, Remondis Glass, Pol-Dróg, Profil, Iveco Gibas, Pellas X
Doskonała komunikacja: bezpośredni dostęp do obwodnicy miejskiej oraz dróg krajowych DK10 i DK11
Dostęp do komunikacji miejskiej
Dojazd drogą asfaltową, wewnętrzna droga dojazdowa z kostki polbruk

Charakterystyka obiektu

Powierzchnia użytkowa: 711 m²
Budynek parterowy, jednokondygnacyjny, bez podpiwniczenia
Konstrukcja złożona z dwóch niezależnych skrzydeł w kształcie prostokąta
Każde skrzydło z osobnym wejściem — możliwość niezależnego funkcjonowania obu części
Wewnętrzny podział funkcjonalny: część biurowa z zapleczem socjalnym, toaletami i łazienkami

Standard techniczny

Obiekt ocieplony styropianem
Ściany działowe w technologii płyt kartonowo-gipsowych
Stolarka okienna i drzwiowa PCV
Dach pokryty blachodachówką
Ogrzewanie centralne — pompa ciepła
Instalacja fotowoltaiczna — niskie koszty eksploatacji
Klimatyzacja

Działka i infrastruktura

Powierzchnia działki: 2 807 m² (użytkowanie wieczyste)
Teren ogrodzony
Dwa wydzielone parkingi
Uzbrojenie: prąd, wodociąg, kanalizacja
Nieruchomość objęta aktualnym planem zagospodarowania przestrzennego: teren przemysłu, składów i baz

Atuty inwestycyjne

Strategiczna lokalizacja w strefie przemysłowej z rozwiniętą infrastrukturą biznesową
Niezależne skrzydła — możliwość podziału na dwie funkcjonalne części lub wynajmu części powierzchni
Niskie koszty eksploatacji dzięki pompie ciepła i fotowoltaice
Elastyczny sposób zagospodarowania — obiekt biurowy, administracyjny, usługowy lub mieszany
Plan miejscowy zabezpieczający przemysłowo-składowe przeznaczenie terenu

Termin wydania nieruchomości: do uzgodnienia.

Cena: 1 950 000 zł

Nieruchomość komercyjna w Pile na osiedlu Zamość na sprzedaż w strefie przemysłowej.