Piła, Górne

Piła, Górne

KZSC-BS-5817

Description of the offer

Nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy na sprzedaż | Piła, ul. Długosza

Na sprzedaż nowoczesny obiekt magazynowo-usługowy położony w Pile przy ul. Długosza, usytuowany na ogrodzonej i w pełni uzbrojonej działce o powierzchni 583 m².

Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla przedsiębiorców poszukujących gotowej siedziby firmy, magazynu, obiektu usługowego, hurtowni lub miejsca prowadzenia działalności produkcyjnej. Dodatkowym atutem jest możliwość dalszej rozbudowy zgodnie z obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego.

Parametry nieruchomości

działka o powierzchni 583 m²
budynek magazynowy o powierzchni użytkowej wg projektu 79,66 m²
budynek wybudowany w 2024 roku
teren ogrodzony
przyłącza: prąd, woda, kanalizacja

Układ pomieszczeń

pomieszczenie biurowe o powierzchni ok. 12 m²
pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 7 m²
łazienka o powierzchni ok. 6 m²
pomieszczenie magazynowe o powierzchni ok. 70 m² i wysokości 3,2 m, wyposażone w 6 przemysłowych gniazd siłowych

Standard wykonania

Obiekt został wykonany z wysokiej jakości materiałów z dbałością o energooszczędność i komfort użytkowania.

ściany z bloczków Ytong gr. 24 cm ocieplone styropianem gr. 15 cm
posadzka przemysłowa polerowana wykonana na warstwie styropianu gr. 15 cm
w łazience płytki gresowe
w pomieszczeniu biurowym i gospodarczym panele podłogowe
okna PCV dwuszybowe
drewniana konstrukcja stropu i więźby dachowej
ocieplenie pianą PUR o grubości 18 cm + 18 cm
możliwość wykorzystania poddasza jako dodatkowej przestrzeni użytkowej
dach pokryty dachówką betonową firmy Brass
ogrzewanie elektryczne na podczerwień z możliwością zdalnego sterowania przez Wi-Fi
ciepła woda użytkowa z przepływowego podgrzewacza Ariston
łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę oraz WC
monitoring wewnętrzny i zewnętrzny z dostępem online przez Wi‑Fi
brama segmentowa Hormann o wymiarach 3 x 3 m

Potencjał inwestycyjny

Nieruchomość objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego w terenie oznaczonym symbolem U/P2, przeznaczonym pod zabudowę usługową, produkcyjną i magazynową.

Plan dopuszcza m.in.:

budynki usługowe, biurowe, handlowe i showroomy
hurtownie
hale produkcyjne
magazyny i składy
obiekty łączące funkcje usługowe, produkcyjne i magazynowe
infrastrukturę i urządzenia techniczne związane z prowadzoną działalnością

Najważniejsze parametry zabudowy:

maksymalna wysokość budynków do 12 m
do 2 kondygnacji nadziemnych
maksymalna powierzchnia zabudowy do 40% powierzchni działki
minimum 20% powierzchni biologicznie czynnej

Dodatkowo istnieje możliwość rozbudowy istniejącego budynku magazynowego lub budowy kolejnego obiektu, co stwarza szerokie możliwości rozwoju prowadzonego biznesu.

Idealne przeznaczenie

Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

halę z biurami,
magazyn,
hurtownię,
siedzibę firmy,
warsztat usługowy,
obiekt handlowo-usługowy albo niewielki zakład produkcyjny.

Dzięki nowoczesnemu wykonaniu, pełnemu uzbrojeniu terenu oraz możliwości dalszej zabudowy jest to atrakcyjna propozycja zarówno dla przedsiębiorców planujących rozwój działalności, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości komercyjnej o dużym potencjale.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Na sprzedaż obiekt w Pile.

Offer details

Offer number

KZSC-BS-5817

Area

79.66

Area

583.00

Elevator

Gas

Electricity

in the building

Water

vir_listalng_takpodgrzewacz_elektryczny

Directions

asphalt

Keys

Yes

Surrounding area

manufacturing plant

Heating

Electrical

Sewers

Communication

public service vehicle

Own parking

Building supervision

alarm

Office building location

near center

Online presentation

Yes

Legal status of the premises

Joint ownership

Number of office floors

Additional Fees According to Meters

Current, vir_listalng_woda_zimna

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Dorota Szulc

dorota.szulc@kznieruchomosci.pl +48 881 658 777

Contact our realtor

997 000 zł

12 515,69 zł/m²

Offer number

KZSC-BS-5817

Area

79.66 m²

Market

Secondary

Message

Call