Piła, Motylewo

Piła, Motylewo

KZSC-HW-5487

Description of the offer

Na wynajem nowoczesna powierzchnia magazynowa 6 376 m²
Lokalizacja: Piła, ul. Jastrzębia | Park Magazynowy

Prezentujemy do wynajęcia zupełnie nową, wysokiej jakości powierzchnię magazynową zlokalizowaną w rozwijającym się obszarze magazynowo - przemysłowym w Pile. Obiekt zaprojektowany z myślą o optymalizacji łańcucha dostaw i elastycznym dopasowaniu do potrzeb najemcy.

Najważniejsze atuty lokalizacji

Strategiczny węzeł komunikacyjny: Zaledwie 500 metrów od drogi krajowej nr 11 (DK11), co gwarantuje płynny i szybki transport kołowy.
Ekosystem logistyczny: Bezpośrednie sąsiedztwo dużych operatorów logistycznych oferujących dystrybucję krajową i międzynarodową, co stwarza doskonały potencjał na synergie biznesowe.
Obsługa celna: Urząd Celny zlokalizowany w odległości zaledwie 1,6 km od obiektu, co znacząco usprawnia procesy importowo-eksportowe dla firm prowadzących handel międzynarodowy i odprawy towarów.

Parametry powierzchni i infrastruktura

Dostępna powierzchnia: Całkowita powierzchnia magazynowa wynosi 6 376 m²
Wysokość operacyjna netto: 12 m
Opcje podziału: Modułowość budynku pozwala na elastyczny podział powierzchni na mniejsze jednostki – minimalny moduł do wynajęcia to 2000 m².
Wyposażenie: Magazyn oferowany jest jako otwarta przestrzeń (open space) bez regałów wysokiego składowania, co pozwala na pełną swobodę w aranżacji layoutu zgodnie z indywidualną specyfiką operacyjną najemcy.
Infrastruktura:
- 6 doków załadunkowych - regulowana wysokość
- posadzka: niepyląca, nośność 5 t/m²
- zabezpieczenia p.poż. - system tryskaczy automatycznych (zgodnie z normą NFPA13)
- ogrzewanie gazowe - nagrzewnice
- regały wysokiego składowania - możliwość instalacji przez najemcę.
Bezpieczeństwo i teren zewnętrzny: Cały obiekt znajduje się na terenie ogrodzonym i całodobowo monitorowanym. Do dyspozycji najemcy pozostaje wydzielona część parkingowa dla samochodów osobowych i ciężarowych oraz obszerne place manewrowe.

Adaptacje:

Możliwość wybudowania powierzchni biurowej oraz innych adaptacji - przy umowie minimum na 3 lata - warunki do uzgodnienia.
Regały wysokiego składowania: możliwość instalacji regałów przez najemcę.
Możliwość podziału powierzchni: tak, na części nie mniejsze niż 2 000 m²

Warunki najmu:

Okres najmu: minimalnie 3 lata; preferowana umowa na 5 lat.
Zachęty czynszowe: dostępne i uzależnione od długości kontraktu.
Czynsz najmu:
- powierzchnia magazynowa: 17,86 zł/m² netto plus VAT.
- powierzchnia biurowa: 53,17 zł/m²netto plus VAT.
- opłaty eksploatacyjne obejmujące koszty związane z bieżącym funkcjonowaniem nieruchomości (obecny poziom ok. 8,68 zł/m² netto plus VAT).

Kwoty w PLN wyliczone przy kursie euro 4,2534. Ostateczny czynsz płatny w PLN według kursu euro NBP z dnia przed wystawieniem faktury.

Zapraszamy Państwa do kontaktu w celu umówienia prezentacji hali oraz omówienia szczegółowych warunków najmu.

Offer details

Offer number

KZSC-HW-5487

Area

6376.30

Year of construction

2024

For rent

Yes

Directions

asphalt

Location

industrial area

Fencing

Yes

Heating

Truck parking

Yes

Car access

access for TIR

Building supervision

Monitoring

Online presentation

Yes

Purpose of the hall

warehouse

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

Bogusława Łożyńska

boguslawa.lozynska@kznieruchomosci.pl +48 881 569 777

Contact our realtor

113 908 zł

Offer number

KZSC-HW-5487

Area

6376.30 m²

Market

Secondary

Message

Call