Piła, Podlasie

Piła, Podlasie

KZSC-HW-5845

Description of the offer

Budynek magazynowo-produkcyjny na wynajem | 959,5 m² | Piła

Do wynajęcia funkcjonalny budynek magazynowo-produkcyjny o łącznej powierzchni 1010 m², położony w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji biznesowych w Pile. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących powierzchni do prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej, produkcyjnej, montażowej lub e-commerce. W ramach najmu dostępny jest również teren wokół budynku, przeznaczony m.in. na miejsca postojowe, składowanie lub manewrowanie pojazdów.

CZYNSZ: 18 000 PLN netto/msc do kwoty należy doliczyć podatek VAT
OPŁATY: woda, prąd, kanalizacja ok. 1500 PLN/msc do kwoty nalezy doliczyć koszty ogrzewania

Lokalizacja i potencjał

Budynek zlokalizowany jest w otoczeniu przedsiębiorstw produkcyjnych, magazynowych i logistycznych, co tworzy doskonałe warunki do prowadzenia i rozwoju działalności gospodarczej. Bezpośrednie sąsiedztwo ulic Kossaka oraz Alei Powstańców Wielkopolskich zapewnia bardzo dobrą dostępność komunikacyjną oraz sprawny dojazd dla samochodów osobowych, dostawczych i ciężarowych.

W bliskiej odległości znajdują się siedziby renomowanych firm, takich jak Signify, CEVA Logistics, Mini Max, Hurtownia Jot-Ł oraz salon samochodowy Volkswagen, co dodatkowo podkreśla biznesowy charakter tej części miasta.

Powierzchnia magazynowo-produkcyjna

Budynek został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne magazyny, umożliwiając wygodną organizację procesów logistycznych, składowanie różnych grup towarowych lub wydzielenie części pod produkcję i magazynowanie.

Magazyn nr 1

wysokość netto ok. 3,80 m netto.

Magazyn nr 2

wysokość netto od 2,97 m do 3,70 m netto.

Dodatkowym atutem obiektu są 2 doki przeładunkowe, usprawniające przyjmowanie i wysyłkę towarów oraz codzienną obsługę logistyczną.

W części magazynowo-produkcyjnej znajduje się również:

pomieszczenie socjalne składające się z zaplecza dla pracowników magazynu oraz części sanitarno-szatniowej wyposażonej w łazienkę z prysznicem, szafki pracownicze i miejsce do przebrania,
dodatkowe pomieszczenie magazynierów.

Komfortowa część biurowa

Budynek oferuje funkcjonalne zaplecze administracyjno-biurowe obejmujące:

front desk / recepcję,
przestrzeń typu open space,
2 niezależne gabinety biurowe,
salę konferencyjną,
archiwum,
serwerownię,
pomieszczenie socjalne z funkcją kuchni,
toaletę damską i męską.

Standard techniczny

powierzchnia budynku: 1010 m²,
możliwość prowadzenia działalności magazynowej, logistycznej oraz lekkiej produkcji,
energooszczędne ogrzewanie oparte na pompie ciepła,
dostęp do sieci elektroenergetycznej (prąd),
dostęp do sieci wodociągowej,
dostęp do sieci kanalizacyjnej,
2 doki przeładunkowe,
podział na dwa niezależne magazyny,
rozbudowane zaplecze biurowe,
sala konferencyjna,
archiwum i serwerownia,
zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników,
dogodny dojazd dla samochodów dostawczych.

Informacje planistyczne i prawne

Teren objęty jest aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego i oznaczony symbolem U/P1. Przeznaczenie terenu obejmuje zabudowę usługową, w tym działalność magazynową, składy oraz funkcje produkcyjne. Plan dopuszcza zabudowę do 50% powierzchni nieruchomości, przy maksymalnej wysokości zabudowy wynoszącej 10 m.

Status prawny gruntu: użytkowanie wieczyste.

Atuty budynku

✔ budynek magazynowo-produkcyjny o powierzchni 1010 m²
✔ możliwość prowadzenia lekkiej produkcji
✔ 2 niezależne magazyny
✔ 2 doki przeładunkowe
✔ nowoczesne zaplecze biurowe z salą konferencyjną
✔ pompa ciepła
✔ pełne uzbrojenie w media (prąd, woda, kanalizacja)
✔ zaplecze socjalne i sanitarne dla pracowników
✔ atrakcyjna lokalizacja w otoczeniu firm produkcyjnych i logistycznych
✔ dogodny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych miasta

Nieruchomość stanowi doskonałe rozwiązanie dla przedsiębiorstw poszukujących gotowego do użytkowania budynku magazynowo-produkcyjnego z rozbudowanym zapleczem biurowym, zapewniającego komfortowe warunki prowadzenia działalności oraz dalszego rozwoju firmy.

Zapraszam do kontaktu.

Budynek magazynowo-produkcyjny na wynajem zlokalizowany w Pile, Podlasie

Offer details

Offer number

KZSC-HW-5845

Area

1010.00

For rent

Yes

MPZP

Yes

Directions

asphalt

Reception

Yes

Standard