Piła, Zamość

LOKALE NA WYNAJEM - GŁUCHOWSKA 12 - NOWY BIZNESOWY ADRES W PILE!

PRZEZNACZENIE LOKALI - idealne pod działalność biurową, usługową lub handlową.

Budynek usytuowany przy jednej z główniejszych miejskich arterii komunikacyjnych, w pobliżu Galerii Kasztanowej oraz dużej ilości bloków mieszkalnych. Odcinek ulicy Głuchowskiej idealnie łączy się z trasą wylotową na miejską obwodnicę, a po przeciwległej stronie z ulicą Kossaka - w ostatnim dziesięcioleciu ulica zrzeszająca firmy z branży remontowo-budowlanej i przemysłowo-handlowej.

Lokalizacja i widoczność, nowoczesna architektura budynku, bardzo dobry dojazd (drogą asfaltową) oraz duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem to niewątpliwie jedne z największych atutów tej nieruchomości.

Na wynajem kompleks biur - każdy o powierzchni ponad 100 m² - zlokalizowane w budynku dwukondygnacyjnym

Parter o powierzchni 194,3 m² składa się z:
Open space - otwarta sala obsługi, pomieszczenie socjalne, wc
Czynsz: 60 zł netto/m² miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT.
Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik).

Piętro: 3 lokale o powierzchni 102,6 m², 114,4 m² i 114,1 m² - na każdy składa się:
Open space - otwarta sala obsługi, pomieszczenie socjalne, wc
Czynsz: 50 zł netto/m2 miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT.
Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik).

Wysokość pomieszczeń każdej kondygnacji wynosi 3 m.
Istnieje możliwość wynajęcia na piętrze 3 lokali i połączenia w jedno pomieszczenie o powierzchni ponad 300 m². Koszty adaptacji do uzgodnienia z wynajmującym.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI  (piętro  w podwyższonym standardzie, parter bez podłóg granitogres i modułowego sufitu)

• zamontowane sufity modułowe
• ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),
• podłogi granitogres,
• sufity podwieszane, strop na parterem - sufit podwieszany akustyczny,
• stolarka drzwiowa POLSKONE,
• od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
• przygotowane instalacje:
  elektryczne - oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowód, monitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokalu, wentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.

BUDYNEK I OTOCZENIE

• dedykowane miejsca parkingowe - na każde 100 m² powierzchni/ 4 szt.,
• duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
• zagospodarowane otoczenie,
• elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,
• duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
• lokal o wysokim standardzie, w którym przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,
• winda,
• możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
• dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.

Usługi wliczone w kwotę czynszu:
wizualizacja najemców - na pylonie zewnętrznym, w holu wejściowym (ekran led), posty w social mediach

Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.
 

Doskonały lokal pod Twoją działalność! - GŁUCHOWSKA 12

Widoczność - wyjątkowa lokalizacja dla biznesu.

Idealne miejsce na działalność biurowo-usługową,
a także medyczną, beauty, kulturalną, pedagogiczną lub jako siedziba stowarzyszeń, fundacji, e-commerce.

Idealne położenie - blisko centrum miasta - wysokie natężenie ruchu samochodowego i w pobliżu pieszego.

Nowoczesna bryła i jakość wykończenia.

Polecam i zapraszam na prezentację!