Back

Piła, Zamość

Description of the offer


LOKALE NA WYNAJEM - GŁUCHOWSKA 12 - NOWY BIZNESOWY ADRES W PILE!

PRZEZNACZENIE LOKALI - idealne pod działalność biurową, usługową lub handlową.

Budynek usytuowany przy jednej z główniejszych miejskich arterii komunikacyjnych, w pobliżu Galerii Kasztanowej oraz dużej ilości bloków mieszkalnych. Odcinek ulicy Głuchowskiej idealnie łączy się z trasą wylotową na miejską obwodnicę, a po przeciwległej stronie z ulicą Kossaka - w ostatnim dziesięcioleciu ulica zrzeszająca firmy z branży remontowo-budowlanej i przemysłowo-handlowej.

Lokalizacja i widoczność, nowoczesna architektura budynku, bardzo dobry dojazd (drogą asfaltową) oraz duża ilość miejsc parkingowych przed budynkiem to niewątpliwie jedne z największych atutów tej nieruchomości.



Na wynajem kompleks biur - każdy o powierzchni ponad 100 m2 - zlokalizowane w budynku dwukondygnacyjnym

Parter o powierzchni 194,3 m2 składa się z:
Open space - otwarta sala obsługi, pomieszczenie socjalne, wc
Czynsz: 60 zł netto/m2 miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT.
Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik).

Piętro: 3 lokale o powierzchni 102,6 m2, 114,4 m2 i 114,1 m2 - na każdy składa się:
Open space - otwarta sala obsługi, pomieszczenie socjalne, wc
Czynsz: 50 zł netto/m2 miesięcznie. Do ceny najmu należy doliczyć 23 % podatku VAT.
Opłaty za wodę, ogrzewanie wliczone w czynsz. Opłaty za energię elektryczną rozliczne wg. zużycia (osobny podlicznik).

Wysokość pomieszczeń każdej kondygnacji wynosi 3 m.
Istnieje możliwość wynajęcia na piętrze 3 lokali i połączenia w jedno pomieszczenie o powierzchni ponad 300 m2. Koszty adaptacji do uzgodnienia z wynajmującym.

PODWYŻSZONY STANDARD DEWELOPERSKI  (piętro  w podwyższonym standardzie, parter bez podłóg granitogres i modułowego sufitu)

  • zamontowane sufity modułowe
  • ściany - tynk gipsowy/ malowane na biało (farby silikonowe),
  • podłogi granitogres,
  • sufity podwieszane, strop na parterem - sufit podwieszany akustyczny,
  • stolarka drzwiowa POLSKONE,
  • od strony wschodniej, południowej i zachodniej okna wysokie nieotwierane z żaluzjami zewnętrznymi (sterowanie punktowe),
  • przygotowane instalacje:
    elektryczne - 
    oświetlenie awaryjne, wodno - kanalizacyjna, internet - do każdego lokalu doprowadzony światłowódmonitoring, alarm z grupą interwencyjną, system kontroli dostępu, system ogrzewania - ogrzewanie podłogowe - sterownik w każdym lokaluwentylacja nawiewno - wywiewna z rekuperacją - sterownik w każdym lokalu.


BUDYNEK I OTOCZENIE

  • dedykowane miejsca parkingowe - na każde 100 m2 powierzchni/ 4 szt.,
  • duży ogólnodostępny parking przed budynkiem,
  • zagospodarowane otoczenie,
  • elewacja budynku, szczegóły architektoniczne oraz wykończeniowe powodują, że umiejscowienie działalności staje się biznesową wizytówką,
  • duża ilość okien - potencjał marketingowy i reklamowy,
  • lokal o wysokim standardzie, w którym przewidziano pomieszczenia socjalne, dodatkowe wejścia, dojazd i strefy dostaw,
  • winda,
  • możliwość identyfikacji wizualnej na zewnątrz budynku,
  • dojazd droga asfaltową, a w okolicy dobry dostęp do komunikacji miejskiej.

Dodatkowe opłaty poza czynszem najmu: łącze internetowe oraz telefony we własnym zakresie.

Usługi wliczone w kwotę czynszu:
wizualizacja najemców - na pylonie zewnętrznym, w holu wejściowym (ekran led), posty w social mediach

Kaucja w wysokości 3 miesięcznego czynszu brutto.

 

Doskonały lokal pod Twoją działalność! - GŁUCHOWSKA 12

Widoczność - wyjątkowa lokalizacja dla biznesu.


Idealne miejsce na działalność biurowo-usługową,
a także medyczną, beauty, kulturalną, pedagogiczną lub jako siedziba stowarzyszeń, fundacji, e-commerce.


Idealne położenie - blisko centrum miasta - wysokie natężenie ruchu samochodowego i w pobliżu pieszego.

Nowoczesna bryła i jakość wykończenia.


Polecam i zapraszam na prezentację!

 

Offer details
Offer number
KZSC-LW-3075
Area
194.30
Elevator
Yes
Number of elevators
1
For rent
Yes
Directions
asphalt
Standard
5
Surrounding area
Mixed buildings
Type of deposit
three-month
Installations
new
Own parking
Yes
Computer network
Yes
State of the Premises List
very good
Property purpose
commercial, Office and warehouse, Office Supplies, service, trade - service
Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.

11 658 zł
60,00 zł/m2
Offer number
KZSC-LW-3075
Area
194.30 m2
Market
Primary

This site uses cookies to better present content, ensure smooth and safe operation, and for statistical purposes. You can disable this mechanism in your browser settings. For more information, click here