Wyrzysk

Wyrzysk

KZSC-LS-5054

Description of the offer

Lokal usługowy Wyrzysk | 117,9 m² | Parter | Główna ulica | Idealny pod biznes lub inwestycję

Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy w Wyrzysku o powierzchni 117,9 m², zlokalizowany na parterze przy ul. Bydgoskiej – głównej arterii miasta. To doskonała propozycja zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości o stabilnym potencjale dochodowym.

Lokalizacja, która generuje zysk

Nieruchomość znajduje się w centrum Wyrzyska, w miejscu o dużym natężeniu ruchu pieszych i samochodów.
Bezpośrednie wejście z ulicy oraz duże witryny zapewniają doskonałą widoczność działalności i stały kontakt z klientem. Lokal realnie wspiera rozwój biznesu poprzez swoją ekspozycję.

Uniwersalne przeznaczenie

Dzięki funkcjonalnemu układowi lokal sprawdzi się jako:

sklep
biuro
gabinet usługowy lub medyczny
punkt handlowy
nieruchomość inwestycyjna pod wynajem

Funkcjonalny układ pomieszczeń

Sala główna – 65,3 m²
Idealna przestrzeń sprzedażowa lub obsługi klienta
Pomieszczenie socjalne z toaletą – 14,8 m²
Zapewnia komfortowe zaplecze dla pracowników
Pomieszczenie magazynowe – 37,8 m²
Duża powierzchnia umożliwiająca sprawną organizację działalności

Układ lokalu pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni do różnych branż.

Gotowy do działania

Lokal posiada dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: prądu, wody, ogrzewania oraz systemu gospodarki odpadami. Przekłada się to na wygodę użytkowania i przewidywalność kosztów.

Nieruchomość jest dostępna od zaraz, co umożliwia szybkie rozpoczęcie działalności lub wynajęcie lokalu.

Potencjał inwestycyjny

Doskonała lokalizacja oraz widoczność przekładają się na duże zainteresowanie najemców. Jest to propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej nieruchomości komercyjnej o realnym potencjale dochodowym.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji.

Offer details

Offer number

KZSC-LS-5054

Area

117.90

Type of building

block

Floor

ground floor

Water

Heat - city

Alarm

Yes

Directions

asphalt

Floors

gres

Surrounding area

center

Number of entrances

Installations

vir_listalng_elektryczna

Heating

Parking description

parking miasta, płatny

Type of property

Jednopoziomowy

Own parking

Exhibit street

Bydgoska

State of the Premises List

For development

Location

unilateral

Showroom website

big

Online presentation

Yes

Property purpose

commercial, Office and warehouse, Office Supplies, service, trade - service

Height of premises

3,0600

Usable area

117,9000

Backroom area

14,7500

Legal status of the premises

separate ownership of property

Exhibit location

Wyrzysk

Additional Fees in Rent

administration, Repair fund

Sales room area

Additional Fees According to Meters

co, Current, Water

Number of social rooms

Retail area

Number of warehouse rooms

Legal notice

Description of the offer contained on the website is prepared on the basis of inspection of the property and information obtained from the owner, may be subject to updates and does not constitute an offer referred to in Article 66 and subsequent articles of the Civil Code.